Villa de luxe à vendre à Moraira, Pla del Mar, avec vue sur la mer.

Propriété à vendre à Pla del Mar, à distance de marche de Moraira.

Nous vous présentons cette magnifique villa indépendante à vendre à Moraira, située dans la prestigieuse urbanisation privée Pla del Mar, à seulement 300 mètres du centre-ville et de la mer Méditerranée. Une propriété rénovée avec goût qui allie le charme architectural classique au confort moderne, idéale pour ceux qui recherchent l'exclusivité, le confort et la proximité de la mer.

Construite en 1975 et entièrement rénovée en 2012, cette maison est en excellent état. Sa distribution réfléchie sur deux niveaux et ses espaces intérieurs et extérieurs généreux en font une option parfaite pour une résidence permanente ou une maison de vacances de luxe.

Distribution et surfaces

1. Surface construite : 495 m²
2. Surface utile : 375 m²
3. Terrain privé avec piscine et jardin low-maintenance

La propriété est organisée sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur, permettant une utilisation confortable, fonctionnelle et polyvalente pour les familles, les invités ou même pour des locations de vacances haut de gamme.

Rez-de-chaussée – Zone principale de jour et de repos

1. Porche d'accès couvert
2. Spacieux salle de séjour lumineuse
3. Salle à manger séparée
4. Cuisine entièrement équipée
5. 1 toilette invités
6. 2 chambres doubles avec salles de bains privatives et dressing privé
7. Buanderie fonctionnelle, cellier et garage fermé

Tout le nécessaire pour un mode de vie confortable sur un seul niveau, avec des pièces spacieuses et un accès direct à l'extérieur.

Étage supérieur – Indépendance et vue sur la mer

1. Deuxième salle de séjour-salle à manger avec accès direct à la terrasse
2. Terrasse ensoleillée avec vue dégagée sur la mer
3. 1 bureau/espace de travail
4. 2 chambres doubles
5. 2 salles de bains complètes

Idéal comme espace indépendant pour les invités, la famille ou pour le télétravail avec vue sur la Méditerranée.

Efficacité et durabilité

1. Panneaux photovoltaïques de 4 KW, augmentant l'efficacité énergétique et réduisant les coûts d'entretien.
2. Système idéal pour ceux qui apprécient une maison durable préparée pour l'avenir.

Espace extérieur – Plaisir et intimité

1. Piscine privée avec une surface d'eau de 39 m²
2. Terrasse et solarium
3. Jardin low-maintenance, idéal pour se détendre sans grandes exigences
4. Environnement paisible et privé, sans renoncer à la proximité du centre

Emplacement – Un des atouts de cette villa

Située dans l'urbanisation exclusive Pla del Mar, une zone très recherchée pour sa sécurité, sa confidentialité et sa proximité de la mer :

1. Surveillance privée 24h/24 et contrôle d'accès
2. Cours de tennis et espaces communs
3. À seulement 300 m du centre de Moraira, des supermarchés, des boutiques, des restaurants et des plages
4. Environnement résidentiel calme et établi

Cette villa représente une opportunité unique à Moraira, en raison de sa taille, de sa qualité, de son orientation et de son emplacement. Une maison qui offre l'équilibre parfait entre luxe, confort, durabilité et qualité de vie méditerranéenne.